4月1日起小區(qū)停車費(fèi)不用交了？扯淡！

出大事了！

今天不少人會(huì)被刷屏！

當(dāng)然，最引人關(guān)注的是這個(gè)：

情緒一下被挑逗起來！

原來，近日湖北印發(fā)《湖北省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》將于4月1日起施行。

具體內(nèi)容是什么？沒人關(guān)心，因?yàn)榇蠹抑挥涀×诉@一條：

4月1號(hào)起，小區(qū)的停車費(fèi)都?xì)w業(yè)主了，買了車庫(kù)或者租了車庫(kù)，不用交費(fèi)了！

快一起來看看該《辦法》的重點(diǎn)內(nèi)容??！

1、小區(qū)共有車位收費(fèi)歸業(yè)主所有

《辦法》規(guī)定，小區(qū)內(nèi)占用公共道路或場(chǎng)地用于停放機(jī)動(dòng)車輛的車位，屬全體業(yè)主共有，物業(yè)公司可收取停車費(fèi)，但不得另行收取泊車服務(wù)費(fèi)。小區(qū)公共區(qū)域停車收費(fèi)的管理、使用等具體事項(xiàng)由業(yè)主大會(huì)決定，開發(fā)商、物業(yè)公司不得變相銷售。

2、有車庫(kù)的業(yè)主不必再繳停車費(fèi)

對(duì)于已經(jīng)買了或租了車庫(kù)（位）的業(yè)主，物業(yè)公司不得再額外收取停車費(fèi)。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在銷售場(chǎng)所醒目位置公示已備案的車庫(kù)（位）租售方案，不得高價(jià)租售或與商品住房捆綁租售車庫(kù)（位）。

3、這些車進(jìn)小區(qū)免繳停車費(fèi)

《辦法》列了清單——臨時(shí)停車不超過30分鐘的車輛，為業(yè)主提供搬家（配送貨物）服務(wù)車輛，執(zhí)行任務(wù)的軍車、警車、消防車、救護(hù)車、救災(zāi)搶險(xiǎn)車，郵（快）遞車，環(huán)衛(wèi)車，市政設(shè)施維護(hù)維修車，殯葬車，殘疾人專用代步車輛等。

4、物業(yè)不能隨意調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4月1日起，湖北省物業(yè)收費(fèi)將有統(tǒng)一規(guī)范。即，住宅前期物業(yè)（開發(fā)商房屋交付業(yè)主之日至小區(qū)業(yè)主大會(huì)成立）的收費(fèi)按政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。其他物業(yè)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，但物業(yè)公司不能單方面調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，必須經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，未成立業(yè)主大會(huì)的小區(qū)須經(jīng)多數(shù)業(yè)主同意。

5、物業(yè)不得收取裝修管理費(fèi)

房屋裝修產(chǎn)生的建筑垃圾，業(yè)主可委托物業(yè)公司有償清運(yùn)，但裝修管理費(fèi)、電梯運(yùn)料費(fèi)等，一律不得收取；為業(yè)主提供裝修、安裝、維修等臨時(shí)性服務(wù)的外來人員、車輛，不得收取任何費(fèi)用。

對(duì)于實(shí)行出入證（卡）管理的小區(qū)，開發(fā)商或物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)為業(yè)主免費(fèi)配置出入證（卡），每戶人員出入證（卡）不少于3張，車輛識(shí)別卡每車一張。業(yè)主因遺失、損壞需補(bǔ)辦的，可按公示標(biāo)準(zhǔn)收取制作成本費(fèi)。

6、不得以停水、停電催繳物業(yè)費(fèi)

《辦法》規(guī)定，業(yè)主應(yīng)按合同約定繳納物業(yè)費(fèi)，未按約定交納的，業(yè)主委員會(huì)、居（村）民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)公司可依法申請(qǐng)仲裁或者提起訴訟，不得以業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)等理由，減少服務(wù)內(nèi)容，降低服務(wù)質(zhì)量。

保障小區(qū)業(yè)主合法權(quán)益

化解物業(yè)服務(wù)收費(fèi)難題

為百姓營(yíng)造安全、舒適、文明的居住

小編舉雙手贊成

你呢？

---摘自停車網(wǎng)