獨特性

      現在住宅景觀的同化非常嚴重，中國的住宅景觀千盤一面，到處都在模仿。走近一些新開發的地產項目，常常會感覺到這個小區有似曾相識之感，其主要原因是這個小區景觀缺乏個性，沒有自己的景觀特點，在細節甚至總體上存在著不同程度上克隆和模仿的痕跡。其表現如下：（1）跟風嚴重。沒有自己的風格特點，南方模仿外國，北方模仿南方，當下流行什么樣風格就采用什么樣風格；（2）使用相同的亭、廊、架、雕塑等小品；（3）部分景觀設計公司為達到簽單目的遷就客戶需求，使得景觀設計的雷同化傾向日益突出。

　  　地域性

       （1）將水景引入住宅景觀中首先要考慮是否適合設置水景，水景的設計也要注意適宜得體，不見得沒有水就不好看，也不見得巨大的水面就好，也不見得小水面水溪流就不好，總歸一句話；適合的才是最好的；（2）水景設計的時候要充分考慮季節的因素，尤其是北方水在冬天結冰的地區，設計時要充分考慮到冬天結冰后冰面對岸邊的影響，以及冬天放水后池底的景觀效果；（3）水景設計的時候要充分考慮氣候特征、降雨特點、地下水位情況、洪澇對地塊的影響等因素，尤其是西部氣候干旱，水資源短缺的區域，設計時要充分考慮水景的面積與形式，減少水源的投資。

　　經濟性

      地產開發商為了滿足人們對居住環境越來越高的要求，更為了打響地產項目的品牌，在小區開發過程中往往會大規模的建造景觀水系，從而帶動樓盤檔次的提高和房價的推高。但人造的水景不僅要考慮當時的投資費用，更要考慮日常維護費用，以保證水景滿足人們的生活要求。而通常，水景的建造費用、養護費用都是很高的。而養護費用來源是來自居民，這給居民造成很大壓力。致使有些水系在小區開盤不久就變成一潭死水或者是干涸的擺設品。因此，水景建設不能為了建而建，還要綜合考慮長遠效果，理性地開發水系。

　　安全性。

      由于人的親水性，使人喜歡在水邊嬉戲。特別是夏天，小孩子們都很喜歡在小區的水景邊戲水。因此安全問題是水景設計時不可缺少的重要因素。（1）池邊做防滑處理，并安裝警示牌，避免人不慎落水；（2）小區內應當避免采用很深的水體設計，兒童戲水池的深度按國家標準實施；（3）小區內水池比較深時，臨岸部分的水體也應適當做淺，水底處理盡量不采用非常光滑的方式，并為不慎跌落的人上岸創造一個過渡的空間；（4）在設計時盡量在水邊設置圓頭護欄，護欄盡量采用豎向的襯，避免小孩踩上去翻越護欄造成危險。