也許正是購房人對良好人居環境的普遍偏好，近一段時間以來，不少項目環境設計中都引入了水景設計。孩子們多了去處，小區多了靈氣，房子因此變得更加可愛。在水景樓盤的勢頭風起云涌之際，水景設計也成了樓市的另一道風景。

　　水景設計最早起于新加坡和臺灣地區，然后影響到廣州、上海，在住宅設計中，引進水景設計已經成為潮流。據悉，在廣州的一個房地產博覽會上，近一半的項目都在強調自己的水景優勢。近年來，隨著房地產業的發展，水景設計也開始進入了京城的小區建設中。在這方面，位于西四環路一側的美麗園可為一例，它所打出的“水情、水景、水自然”的廣告語，并不是緣于它有著自然水景可觀，而是它在園區內人工設計了小河、噴泉、瀑布等可供業主嬉戲娛樂的水設施。

　　水景設計主要有湖、瀑布、噴泉、溪流等幾種形式，我們在看房過程中經常聽到的“疊水”實際上是通過一系列臺階將水流落差降低，與瀑布相比，疊水對水的損耗降低了，景觀上也多了不少變化。
　　由于水景越來越受人們的重視，現在，已有更多的開發商注意到水與人居環境的緊密融合，而在社區建設中引入水情水趣。相信不久以后，生活在都市中的人們也將同樣能再體會到“小橋、流水、人家”的田園風情。

　　水景樓盤：問題多多

　　由于風景區或居住小區內的水體為封閉水域，一般具有水域面積小、易污染、水環境容量小、水體自凈能力低等特點，如果對居住小區內的水面及河道管理不好，對周圍污染物的排放不嚴加控制，很容易成為小區內居民生活污水、雨水及生活垃圾的受納體，從而導致水體不同程度的污染，嚴重時會引起水體富營養化，致使水中藻類大量繁殖，水體變黑變臭，嚴重影響周圍的自然環境和居民的生活環境質量。

　　因此，對于居住小區內的水面及河道必須嚴格控制污染物的排入，同時采取一定的保護措施，這樣才能保證小區優美的自然環境和良好的生活環境，否則，如果居住小區內的水體及河道受到不同程度的污染，不但起不到改善小區自然環境的功能，反而會對周圍的環境造成一定的不利影響，甚至會影響附近居民的正常生活。水景的應用，若無法好好治理，變成混水污水，也可能對樓盤產生極為不利的影響。即使銷售一空，將來物業管理也會產生諸多問題，后患無窮。

　　最近，業主為水景污染、發黑發臭，與原來開發商樓書中效果圖和承諾相去甚遠，打官司不斷。政府有關部門也準備出臺相應規定，要求開發商在設計水景的同時，一定要做好水景的治理工作。如何保證小區內封閉水體的清潔、無污染已成為人們關心和頭痛的話題。