買房強(qiáng)制搭售車位 玩的到底是啥套路

    以某房開名義簽訂的合同，蓋章卻是“萬豪地產(chǎn)”“中介簽合同時(shí)沒說會(huì)強(qiáng)制搭售車位，結(jié)果房開說一定要購買，現(xiàn)在房子我不要了，中介的6萬元定金是不是應(yīng)該退給我？”3月15日，市民徐先生向溫州晚報(bào)《合力維權(quán)》欄目投訴，自己當(dāng)初與萬豪房產(chǎn)營銷策劃有限公司簽合同時(shí)，合同上沒寫買房后還要強(qiáng)制再買一個(gè)車位，現(xiàn)在自己退了房，要求萬豪地產(chǎn)把定金退還，對(duì)方卻拒絕了。

    當(dāng)天，記者聯(lián)系萬豪地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人，對(duì)方表示，徐先生已經(jīng)與房地產(chǎn)開發(fā)商簽了購房合同，這定金不能退還。對(duì)此，溫州晚報(bào)讀者律師顧問團(tuán)成員、浙江海昌律師事務(wù)所律師李效認(rèn)為，合同尚未成立，萬豪房產(chǎn)代收取的定金應(yīng)予退還。市民投訴 簽合同沒說要強(qiáng)制購買車位 買賣不成立，退定金6萬元

    去年年底，市民徐先生在朋友的推薦下，相中了萬豪房產(chǎn)銷售的濱海12路東方府邸的一套房子。2019年1月15日，徐先生與萬豪房產(chǎn)簽訂合同，合同上寫明，徐先生支付萬豪房產(chǎn)6萬元定金。2月1日，在房子開盤后，徐先生與房開去簽合同，并交了3萬元的誠意金。可合同剛簽完不久，房開說，要另外再買一個(gè)車位。“那這房子我不要了，當(dāng)初中介沒跟我說要強(qiáng)制買一個(gè)車位，這車位我根本不需要?！彪S后，徐先生向房開提出要求退房，并將3萬元誠意金一并退還。經(jīng)過協(xié)商，房開將誠意金退還給徐先生。

    房開的退款到手了，中介的6萬元定金卻遲遲退不了。徐先生多次找上萬豪房產(chǎn)，要求將6萬元拿回，可是對(duì)方一直以“錢已經(jīng)付給高層”為由拒絕退還?！爸薪檫@就是違約，當(dāng)初簽合同沒說要強(qiáng)制購買一個(gè)車位，現(xiàn)在我交易失敗，他們本就應(yīng)該把定金退回給我。”徐先生說。萬豪房產(chǎn) 客戶已與開發(fā)商簽訂合同 買賣成立，這錢不能退“當(dāng)初我們說好把這房子給徐先生拿到手，這6萬元就不退還?！比f豪房產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人任某說，“我們費(fèi)力幫他從房開手里拿了房子，這6萬元錢已經(jīng)給了從中間搭線的高層，徐先生也承認(rèn)這房子，與房開簽訂購房合同，這買賣已經(jīng)成立。”

    任某介紹，如果他們沒拿到這房子，他們也要加倍支付徐先生12萬元?，F(xiàn)在，房子拿到手了，徐先生卻因?yàn)檐囄粏栴}自己反悔了，所以這錢不能退。而且，自己在得知徐先生退房后，將誠意金中包含的1萬多元中介費(fèi)都退還給了他。

    針對(duì)車位問題，任某說當(dāng)初自己跟徐先生簽合同時(shí)，告知過他，可能會(huì)搭售一個(gè)車位。但是當(dāng)時(shí)房子未開盤，自己也不能確定是否會(huì)搭售車位。

------摘自停車網(wǎng)